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Recuperati oltre 17 milioni di euro derivanti dalle vendite del patrimonio aziendale di proprietà dell’Azienda regionale per l’edilizia abitativa (Area) nel periodo 2019-2025. Le risorse derivanti dall’alienazione verranno reinvestite, secondo quanto stabilito dalla legge 560 del 1993, in edifici ed aree edificabili, per la riqualificazione e l'incremento del patrimonio abitativo pubblico mediante nuove costruzioni, recupero e manutenzione straordinaria di quelle esistenti e programmi integrati. L’assessore dei Lavori pubblici Antonio Piu ha presentato la delibera, che è stata approvata dalla Giunta, che stabilisce il programma per la ripartizione delle risorse, definito dall’amministratore unico di Area, Matteo Sestu, sulla base delle esigenze rappresentate dalle unità territoriali: “destiniamo prioritariamente i proventi dell’alienazione – spiega Piu – a interventi di manutenzione straordinaria su condomini misti e alloggi di risulta, al completamento di interventi già programmati e all’acquisto di alloggi, con particolare riferimento a immobili già alienati che hanno contribuito alla formazione di condomini misti nel territorio di Sassari, per consentire di riportare i condomini nella totale disponibilità di Area finalizzata ad una gestione più razionale e proficua di ogni aspetto, come ad esempio quello relativo alle manutenzioni”.

La ripartizione delle risorse è stabilita sulla base di quanto manifestato dalle unità territoriali di Area per la realizzazione di interventi necessari e sul dato della loro capacità di spendita delle risorse, di medesima derivazione. Secondo questi criteri la suddivisione nei vari servizi territoriali destina 5,8 milioni a Carbonia, 4,6 milioni a Sassari, 3,2 milioni a Nuoro, 2,8 milioni a Cagliari e 1,1 milioni a Oristano. “La realizzazione di questi interventi – sottolinea l’assessore – consentirà di migliorare le condizioni di sicurezza e di vivibilità degli alloggi, rendendone possibile, nei casi in cui ciò non sarebbe altrimenti consentito, l’assegnazione agli aspiranti beneficiari collocati nelle graduatorie comunali”.

Tra gli interventi finanziati è compresa la realizzazione di nuovi alloggi a Macomer: “si tratta di alloggi oggetto di realizzazione, attualmente allo stato grezzo, con le lavorazioni ferme da due decenni e che grazie a questo stanziamento, dopo l’ultimazione saranno messi nella disponibilità degli assegnatari. A questi si aggiungono il recupero degli alloggi di risulta su cui stiamo lavorando da tempo, passando da 150 a 250 dal 2024 al 2025. Un obiettivo che ci vede impegnati per proseguire ad investire, anche grazie a queste risorse, sull’aumento del numero di alloggi disponibili, partendo soprattutto da quelli inutilizzati perché non idonei a causa, per esempio, della necessità di interventi di manutenzione, affinché possano essere riassegnati”.

L’assessore dei Lavori pubblici Antonio Piu ha presentato nel corso di una conferenza stampa a Sassari, assieme ai vertici di Area Claudio Castagna, direttore generale e Matteo Sestu, amministratore unico, i risultati del piano di ricognizione e valorizzazione degli immobili adibiti ad uso non abitativo nell’intera regione, di proprietà dell’Azienda regionale per l’edilizia abitativa (Area), non utilizzati che tornano a disposizione della collettività e reimmessi nel mercato. Si tratta di un'iniziativa, finora mai sperimentata in queste forme e dimensioni, finalizzata alla valorizzazione del patrimonio immobiliare ad uso non abitativo. “È un’attività che rientra nel più ampio quadro di valorizzazione del patrimonio regionale di Area – spiega l’assessore – Oltre alla riqualificazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica con il piano RinnovArea, attraverso una manifestazione d’interesse, verranno restituiti alla collettività immobili che possono essere locati con alcune agevolazioni a favore di associazioni a carattere sociale e attività commerciali. Diamo così la possibilità a oltre 400 tra associazioni, attività produttive e commerciali, associazioni dilettantistiche di avere un luogo dove svolgere le proprie iniziative”.

Verrà pubblicata una manifestazione d’interesse rivolta a chiunque abbia intenzione di acquistare, prendere in locazione, in affitto ed in comodato beni di proprietà dell'Azienda, parte del patrimonio disponibile. Area rende disponibili locali commerciali, magazzini, box, autorimesse, depositi, negozi, terreni ed uffici, attualmente sfitti ed inutilizzati, col duplice scopo di assicurare la migliore fruibilità dei beni da parte dei cittadini, la trasparenza e l'imparzialità dell'azione amministrativa, la valorizzazione ed il più proficuo utilizzo del proprio patrimonio immobiliare. Si vuole altresì sostenere l’utilizzo dei locali disponibili per finalità di interesse pubblico o di particolare rilevanza sociale. “Il focus della manifestazione d’interesse – evidenzia Piu - è stato individuato nella possibilità di concedere i beni di proprietà di Area ad associazioni di promozione sociale, istituzioni, fondazioni e società dilettantistiche che perseguano fini di rilevante interesse nel campo della cultura, della salute, della ricerca, dello sport e a soggetti che offrano servizi di inclusione sociale, supporto e servizi alla persona”. Per le realtà che hanno finalità di rilevanza sociale la manifestazione d’interesse prevede la possibilità di ottenere la locazione dei beni a canone agevolato, con una riduzione del 40% del canone di locazione, commisurato ai prezzi praticati in regime di libero mercato. “L’operazione ha una terza finalità sociale molto importante – evidenzia l’assessore – perché le periferie vedranno sollevate tante serrande finora chiuse, questo significa avere la possibilità di vedere animati i quartieri di attività e servizi che, oltre a renderli vivi, ne favoriscono una migliore percezione a beneficio di tutta la comunità cittadina”.

I beni complessivamente inseriti negli elenchi allegati alla manifestazione di interesse sono complessivamente 453, suddivisi in 68 per il territorio di Cagliari, 42 per il territorio di Sassari, 45 per il territorio di Nuoro, 8 per il territorio di Oristano, 290 per territorio di Carbonia. La manifestazione di interesse rimarrà aperta per due mesi. Sarà possibile manifestare interesse sia per la locazione che per l'acquisto. Una volta ricevute le richieste di utilizzo, nelle varie forme previste (per esempio locazione, affitto, vendita), verrà predisposto un Piano di valorizzazione immobiliare e si darà poi corso alla formalizzazione dei contratti secondo quanto previsto. Le manifestazioni di interesse suddivise per base territoriale saranno pubblicate sul sito web istituzionale di Area nel corso della prossima settimana.

La Giunta regionale, su proposta dell’assessore dell’Industria Emanuele Cani, ha deliberato nella seduta odierna di destinare 3 milioni 120 mila euro a favore del Consorzio Industriale Provinciale di Cagliari (CACIP) per la realizzazione di interventi urgenti di manutenzione straordinaria nel tratto della dorsale consortile dove il manto stradale risulta in stato di degrado a causa del passaggio dei numerosi veicoli che la percorrono quotidianamente.

“Abbiamo ritenuto di dover accogliere in via prioritaria la richiesta di intervento pervenuta dal Cacip al fine di ripristinare le condizioni di sicurezza per il traffico veicolare della dorsale di competenza del consorzio, un’infrastruttura strategica per il sistema della mobilità dell’agglomerato industriale di Macchiareddu che sarà interessata da un ulteriore aumento del volume del traffico durante gli imminenti lavori di manutenzione del tratto litoraneo della SS 195”, spiega l’assessore Cani.

“La dorsale consortile – sottolinea Cani – necessita di interventi molto importanti, stimati in circa 20 milioni di euro, per i quali l’Assessorato dell’Industria si è impegnato a reperire ulteriori risorse per le annualità 2026-2028.

Lo stanziamento già disposto dalla Giunta, a valere sul Bilancio regionale 2026-2028, sarà ripartito in 2 milioni di euro per l’annualità 2026 e 1 milione 120 mila euro per l’annualità 2027.

L’assessore dei Lavori pubblici Antonio Piu ha presentato stamane in conferenza stampa, nella sede territoriale dell’Azienda regionale per l’edilizia abitativa (Area), il Piano straordinario di riqualificazione degli edifici di edilizia popolare del territorio di Oristano, all’interno del programma regionale da 300 milioni di RinnovArea. In concomitanza dell’avvio dei primi cantieri, l’assessore ha illustrato nel dettaglio lo stanziamento delle risorse e gli interventi che riguardano gli edifici di proprietà di Area della città di Oristano e la sua provincia. “A distanza di poco più di un anno dall’avvio della gara, abbiamo già inaugurato diversi cantieri in tutti i territori regionali – spiega Piu – oggi partono i primi cantieri nell’Oristanese, ma già nei giorni scorsi ne sono stati avviati alcuni a Oristano. La riqualificazione degli edifici di edilizia pubblica è centrale nel mio mandato e lo stanziamento inedito di risorse ne è la prova pratica, ma è ancora più evidente ora che i cantieri partono. Alla fine del programma restituiremo ai cittadini assegnatari alloggi più confortevoli e sostenibili, così come restituiremo maggiore decoro al contesto urbano in cui questi edifici insistono”

All’Unità territoriale di Oristano, che conta circa 2.500 alloggi, sono stati assegnati in una prima fase poco più di 12,6 milioni che, a seguito dell’ulteriore ripartizione delle risorse FSC, diventeranno complessivamente oltre 28 milioni. “Anche per le altre province – spiega l’assessore – sono state destinate ulteriori risorse che si aggiungono al primo stanziamento”. Alla fine del 2024, tramite la Centrale regionale di committenza (CRC), è stata indetta una prima gara europea a procedura aperta per la conclusione di un Accordo quadro, con diversi operatori economici, per lavori pari a 120 milioni di euro. Al Piano straordinario sono state destinate risorse per 300 milioni di euro, di cui 230 programmati attraverso l’Accordo di coesione Stato - Regione del 28 novembre 2024, dal fondo di rotazione 27 milioni di risorse regionali e 43 milioni provenienti da AREA. Nel 2025 sono stati programmati ulteriori 4 milioni, con la legge regionale (11 settembre 2025) per la progettazione di interventi di manutenzione.

Gli alloggi che verranno interessati dal Programma RinnovArea nella prima fase di interventi a Oristano saranno in totale 211. Alcuni sono partiti il 17 aprile per un importo complessivo di 1,1 milioni di euro destinati alla manutenzione straordinaria e ripartiti in 755 mila per 72 alloggi in via Quasimodo ad Oristano (civici 5 - 7 - 9 – 11- 12 – 16); 71 mila euro per 60 alloggi in via Mons. Cogoni (civici 15-17-19-21); 267 mila per 5 alloggi in corso Vittorio Emanuele (civici 178-180-182-184) e 1 alloggio in via Salvemini a Samugheo Quelli avviati oggi riguardano 1,1 milioni di euro per la manutenzione straordinaria di complessivi 74 alloggi. A Cabras desinati 243 mila euro per 12 alloggi in piazza Ravenna (civici 19-20); a Marrubiu 257 mila euro per 22 alloggi in via Matteotti (civici 46-48-50-52); a San Nicolò D’Arcidano 212 mila per 10 alloggi in vi Lombardia (civici 5-23); a Laconi 265 mila per 10 alloggi in vico Cuccuru de Monte II; a Ghilarza 199 mila euro per 12 alloggi in località Sas Cortigheddas e a Santu Lussurgiu 63 mial euro per 8 alloggi in via Predu Migheli.

“Parlare di case popolari significa prima di tutto parlare di persone e di città, con l’obiettivo di creare le condizioni per migliorare la vita quotidiana dei nuclei familiari particolarmente vulnerabili -spiega l’assessore Piu - le politiche abitative rappresentano una leva strategica per la rigenerazione urbana e per il rafforzamento della coesione sociale. La casa non è solamente un bene materiale – conclude - ma è il pilastro fondamentale della dignità umana, il luogo in cui si costruisce la sicurezza familiare e il presidio di coesione sociale della nostra comunità”.

La cura e il miglioramento nella gestione del patrimonio edilizio da parte dell’Azienda regionale per l’edilizia abitativa (Area) si realizzerà attraverso interventi programmati di manutenzione ordinaria e straordinaria in tutto il territorio regionale. La distribuzione dei fondi sulle varie aree territoriali è stata definita sulla base di un criterio oggettivo, che è quello del numero degli alloggi ERP (Edilizia residenziale pubblica), e dopo lo stanziamento ulteriore dei fondi FSC, la ripartizione è aggiornata per Cagliari, che conta circa 7.000 alloggi, a oltre 111 milioni di euro che comprendono anche il progetto di Sant’Elia, per Sassari, con circa 6.550 alloggi, a 73 milioni, per Carbonia-Iglesias con circa 4.320 alloggi, a 48 milioni, a Nuoro con circa 3.510 alloggi, a 39 milioni e per Oristano, che conta circa 2.500 alloggi, a 28 milioni euro.

Uno dei principali ingressi stradali per Nuoro rivede la luce. Dopo anni la Regione ha stanziato 10 milioni per avviare i lavori di messa in sicurezza della galleria di Mughina.

Chiusa dal gennaio 2022, per un intervento di ristrutturazione, la galleria non è mai stata riaperta a causa di problemi di tenuta della volta. Di fatto da quattro anni i nuoresi e tutti coloro che si recano in città sono costretti ad entrare nel capoluogo, specie per l’innesto con la strada provinciale per Oliena e Dorgali, non potendo accedere direttamente alla circonvallazione. Il traffico in città è congestionato, soprattutto a causa della circolazione di mezzi pesanti.

Dopo le indagini geologiche, nel 2023 per i lavori di messa in sicurezza erano già stati stanziati 10 milioni. Ma nessun progetto esecutivo era stato definito e la galleria è rimasta nelle condizioni precedenti, senza alcun intervento.

Fino ad oggi, quando la Giunta, su proposta della presidente Alessandra Todde, ha deliberato la presa d'atto dell'assegnazione, da parte del CIPESS (Comitato interministeriale per la programmazione economica e lo sviluppo sostenibile), di risorse del Fondo di rotazione, nell'ambito dell'Accordo per lo sviluppo e la coesione, per un importo di 10 milioni di euro, per la messa in sicurezza della galleria di Mughina nel Comune di Nuoro.

Il nuovo stanziamento porta il totale a quota 20 milioni. L’Assessorato dei Lavori pubblici, guidato da Antonio Piu, ha lavorato in stretto contatto con il Comune di Nuoro, arrivando a condividere un progetto di fattibilità tecnico-economico dell’opera.

Per questi ultimi 10 milioni la suddivisione di previsione di spesa prevede 4,7 milioni per completare la progettazione dell’intervento entro il primo semestre 2027 mentre i restanti 5,3 milioni sono previsti per il 2028 con il completamento dei lavori che viene stimato nel secondo semestre di quell’anno, come recita il cronoprogramma procedurale e il piano finanziario.

Consegnati in mattinata a Osilo otto alloggi di edilizia residenziale pubblica di nuova costruzione realizzati dall’Azienda regionale di edilizia abitativa (AREA). L’assessore dei Lavori pubblici, Antonio Piu, con il sindaco di Osilo, Giovanni Ligios, l’assessore comunale dei Servizi sociali, Valentino Canu, insieme al direttore generale di AREA, Claudio Castagna, hanno consegnato le nuove abitazioni agli assegnatari. “La dignità della persona ha un innesco principale ed è il diritto alla casa – sottolinea Piu – per questo consegnare oggi otto nuovi alloggi con le caratteristiche di sostenibilità e accessibilità è non solo un atto che restituisce serenità a queste famiglie, ma rimette al centro il compito primario della buona politica che è quello di rispondere ai bisogni dei cittadini e delle cittadine, in modo concreto, con l’unico obiettivo di garantire le condizioni per la realizzazione umana e sociale delle persone all’interno della comunità”.

Gli alloggi sono stati costruiti nell’ambito del “Programma di realizzazione alloggi di edilizia economica e popolare da assegnare a canone sociale” promosso dalla Regione. Il costo complessivo del programma è stato ripartito tra comuni a bassa e alta tensione abitativa, con l’obiettivo di garantire elevati standard progettuali, anche tramite concorsi di progettazione, e sviluppare schemi tipologici replicabili, fondati su criteri di bioedilizia, innovazione tecnologica e integrazione paesaggistica. L’intervento nel Comune di Osilo faceva parte del programma “Un progetto integrato per il diritto alla casa”, con una dotazione finanziaria di 728 mila euro. Gli interventi eseguiti da AREA sono stati cofinanziati per circa il 39% con fondi regionali e per la restante parte con fondi dell’Azienda regionale. Sono state realizzate otto villette a schiera per un totale di 489 mq coperti. Ogni unità ha accesso indipendente, nessuna area condominiale, spazi verdi di pertinenza e posti auto privati. L’intera opera rispetta i criteri di accessibilità e abbattimento delle barriere architettoniche rispondendo ai requisiti di inclusività e accessibilità universale. Gli alloggi sono stati realizzati con gli standard di sostenibilità, risparmio energetico e comfort abitativo con scelte progettuali e costruttive orientate verso bioedilizia e sostenibilità ambientale, con attenzione al risparmio energetico e al contenimento dei costi delle utenze.

“Questo intervento è un esempio concreto di buona pratica nell’edilizia residenziale pubblica, La sinergia tra Regione, Comune e AREA, oltre alla capacità di coniugare innovazione, inclusione e sostenibilità ambientale, rappresentano un modello replicabile, che risponde efficacemente al bisogno abitativo, valorizzando il territorio e promuovendo il diritto alla casa come diritto fondamentale”.